ธอส. จัดโปรแรง! "สินเชื่อบ้านสุขสันต์ ปี 2569" ดอกเบี้ยปีแรก 1.75% ยื่นกู้ได้ถึง 30 มิ.ย. 69
สรุปข่าวสินเชื่อและสวัสดิการ: ข่าวดีสำหรับข้าราชการครูและผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ออกผลิตภัณฑ์ "สินเชื่อบ้านสุขสันต์ ปี 2569" ชูจุดเด่นอัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.75% ต่อปี พร้อมให้ระยะเวลาผ่อนชำระยาวนานสูงสุดถึง 40 ปี โดยเปิดรับคำขอกู้ตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ครับ
กำหนดระยะเวลาโครงการ
- ยื่นคำขอกู้: ตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569
- อนุมัติ และทำนิติกรรม: ภายในวันที่ 31 กรกฎาคม 2569
(หมายเหตุ: ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้ (กรณีกู้ใหม่)
สินเชื่อบ้านสุขสันต์ ปี 2569 ครอบคลุมวัตถุประสงค์การกู้ที่หลากหลาย ดังนี้:
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย (ขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น)
- เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง
- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA / MLTA) (ขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น)
นิยามคำว่า อาคาร: หมายถึง บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย (ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า)
วงเงิน และระยะเวลากู้
- วงเงินกู้: พิจารณาตามเกณฑ์หลักประกันและเกณฑ์รายได้ ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
- ระยะเวลากู้: ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้อง ไม่เกิน 70 ปี
- ข้อยกเว้นพิเศษ: ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสุขสันต์ ปี 2569
กรณีผู้กู้ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA / MLTA) ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด จะได้รับอัตราดอกเบี้ยดังนี้:
| ปีที่ | อัตราดอกเบี้ย (% ต่อปี) |
|---|---|
| ปีที่ 1 | 1.75% |
| ปีที่ 2 | 2.75% |
| ปีที่ 3 - 6 | MRR - 2.495% |
| ปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| - กรณีลูกค้าสวัสดิการ | MRR - 1.00% |
| - กรณีลูกค้ารายย่อย | MRR - 0.50% |
| - กรณีอุปกรณ์ฯ / ชำระหนี้ฯ | MRR |
*หมายเหตุ: กรณีไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 จะอยู่ที่ 2.25% ต่อปี และปีที่ 2 อยู่ที่ 3.25% ต่อปี
คุณสมบัติผู้กู้
เป็นลูกค้าปัจจุบันของสถาบันการเงินอื่นที่มีประวัติผ่อนชำระดีไม่น้อยกว่า 24 เดือน และไม่มีหนี้ค้างชำระตามที่ธนาคารกำหนด
นอกจากแคมเปญรีไฟแนนซ์บ้านที่ให้ดอกเบี้ยสุดคุ้มจาก ธอส. แล้ว การบริหารจัดการหนี้สินอื่นๆ ก็สำคัญไม่แพ้กันครับ สำหรับข้าราชการครูที่ต้องการรวมหนี้และจัดการสภาพคล่องให้มีประสิทธิภาพ แอดมินแนะนำให้ลองศึกษา รวม โปรโมชัน รีไฟแนนซ์บ้าน 2569 ข้าราชการครู สพฐ. (ดอกเบี้ยต่ำสุด 0.99%) เพื่อเปรียบเทียบข้อมูลและหาเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับการวางแผนการเงินในระยะยาวครับ