LASTEST NEWS

27 ก.พ. 2563ด่วนที่สุด ที่ ศธ 04009/ว1163 ตรวจสอบข้อมูลบัญชีโรงเรียนสำหรับโครงการครูรัก(ษ์)ถิ่น 26 ก.พ. 2563แนะรัฐผุด“ชิม ช้อป ใช้”ช่วยผู้ปกครองจ่ายค่าเทอม 26 ก.พ. 2563สพม.36 ประกาศผลสอบพนักงานราชการ และลูกจ้างชั่วคราว แล้ว!! 26 ก.พ. 2563ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ พ.ร.บ.งบประมาณ 2563 จำนวน 3.2 ล้านล้าน 26 ก.พ. 2563เห็นชอบอนุมัติตำแหน่งครูผู้ช่วย สอศ.และ กศน.รวม 1,843 อัตรา 26 ก.พ. 2563กศจ.พิจิตร ขอใช้บัญชีครูผู้ช่วย กศจ.พิษณุโลก จำนวน 6 อัตรา - รายงานตัว 28 กุมภาพันธ์ 2563 26 ก.พ. 2563ข่าวดี ! กศจ.พิจิตร ขอใช้บัญชีครูผู้ช่วย กศจ.นครสวรรค์ 6 อัตรา- รายงานตัว 9 มี.ค.2563 นี้ 26 ก.พ. 2563สอศ.เปิดสอบพนักงานราชการ 13 อัตรา (ไม่ต้องผ่านภาค ก.) สมัครบัดนี้เป็นต้นไป 26 ก.พ. 2563ไม่ต้องผ่านภาค ก 111 อัตรา กรมสรรพากร เปิดรับสมัครพนักงานราชการ สมัครทางอินเทอร์เน็ต 5 - 26 มีนาคม 2563 26 ก.พ. 2563กทม.สั่งปิด437รร. ช่วง26-28กุมภาพันธ์ ฝุ่นพิษพุ่งทั่วพื้นที่

ซื้อทรัพย์ NPA ของธนาคาร

usericon

ทรัพย์ NPA คืออะไร ?

ทรัพย์ NPA คือทรัพย์ที่ธนาคารซื้อมาจากการขายทอดตลาดทรัพย์ เป็นทรัพย์ที่ลูกหนี้นำมาเป็นหลักประกันการxxx้เงินและหลุดจำนอง หรือทรัพย์ที่ธนาคารได้มาจากการตีโอนชำระหนี้ โดยทรัพย์นั้นธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่สามารถได้รับประโยชน์ในช่วงเวลาดังกล่าว จึงเรียกว่าเป็นทรัพย์ NPA (Non Performing Asset)
ซึ่งในแง่กฏหมาย ธนาคารต้องขายทรัพย์ดังกล่าวภายในกำหนด 5 ปี นับตั้งแต่ได้รับกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของทรัพย์นั้นๆ

ข้อดีของทรัพย์ NPA

1. ทรัพย์มีเอกสิทธิที่ถูกต้อง
โดยทั่วไปทรัพย์หรือบ้านที่ผู้xxx้นำมาเป็นหลักประกันการxxx้เงินต้องผ่านกระบวนการประเมินราคาหลักประกันมาแล้ว

2. ทรัพย์ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีในระดับหนึ่ง
เพราะผ่านการเลือกซื้อจากเจ้าของทรัพย์เดิมมาแล้ว ยิ่งหากเป็นทรัพย์ประเภทอาคารพาณิชย์ยิ่งอยู่ในทำเลดี เพราะมิเช่นนั้นจะไม่สามารถนำมาเป็นหลักประกันการxxx้เพื่อทำธุรกิจได้

3. ราคาถูกกว่าราคาตลาด
สาเหตุที่ราคาถูกกว่าเป็นเพราะธนาคารมีความจำเป็นต้องขายทรัพย์ในกำหนดเวลาตามกฎหมาย จึงทำให้การบอกขายอยู่ในระดับที่ถูกกว่าราคาตลาดโดยทั่วไปอยู่บ้าง

ต้องการทรัพย์ NPA ต้องทำอย่างไร ?

ผู้ที่ต้องการทรัพย์ประเภทนี้นั้น ก่อนอื่นควรพิจารณาความต้องการของตนเองเสียก่อน ว่าต้องการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย เป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้เพื่อเก็งกำไร หรือซื้อเพื่อนำไปพัฒนาทรัพย์เพื่อการธุรกิจ
ต่อมาที่ควรคำนึงถึงคือ ต้องการทรัพย์ประเภทใด บ้าน ทาวเฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม หรือที่ดินว่างเปล่า
ถัดมาคือ ต้องการทรัพย์ราคาเท่าไหร่ และสุดท้ายตั้งอยู่ทำเลใด

เมื่อทราบความต้องการดีแล้ว ให้ติดต่อไปยังผู้ที่สามารถให้ข้อมูลเหล่านี้

1. ติดต่อผ่านเจ้าหน้าที่ธนาคารที่ดูแลและทำหน้าที่การขายทรัพย์โดยตรง

2. ติดต่อผ่านเว็บไซต์ของธนาคารเพื่อการขายทรัพย์ NPA

3. ติดต่อผ่านงานนิทรรศการขายทรัพย์ NPA

การซื้อทรัพย์ NPA นอกจากจะดูให้ตรงตามความต้องการ เงื่อนไขพิเศษต่างๆแล้ว จะเป็นต้องดูสภาพของทรัพย์ด้วยว่าต้องนำไปพัฒนาต่ออย่างไร นอกจากความเหมาะสมกับวัตถุประสงค์แล้ว ควรจะต้องต่อรองราคาให้เหมาะสมกับสภาพของสินทรัพย์ด้วย

ที่มา : www.home.co.th
tiracha 30 มี.ค. 2559 เวลา 14:05 น. 0 298
ร่วมแสดงความคิดเห็น
เงื่อนไข การร่วมแสดงความคิดเห็น!

ข้อความที่ท่านได้อ่าน เกิดจากการเขียนโดยสาธารณชน และส่งขึ้นมาแบบอัตโนมัติ เจ้าของเว็บไซต์ไม่รับผิดชอบต่อข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือ ชื่อผู้เขียนที่ได้เห็นคือชื่อจริง ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และถ้าท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือเป็นการกลั่นแกล้งเพื่อให้เกิดความเสียหาย ต่อบุคคล หรือหน่วยงานใด กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม เพื่อให้ผู้ควบคุมระบบทราบและทำการลบข้อความนั้น ออกจากระบบต่อไป

ขอขอบพระคุณล่วงหน้า มา ณ โอกาสนี้

^